//Аренда офиса в Одессе! Сдаю свой офис в аренду 300 usd /месяц ! Коворкинг в Одесса

Супер интернет магазин фильтров для воды Гейзер,Аквафор,Атолл и др в Одессе

элитные квартиры аренда в Одессе

фото сдаваемого офиса

| 20 Июн 2011 | Рубрика: аренда офиса в одессе, фото одесского офиса

Ваш отзыв

Сдаю офис в аренду

| 04 Июл 2012 | Рубрика: За Одессу

вид операционного зала сдаваемого офиса

Описание сдаваемого офиса:

Сдам недорого в аренду собственный офис в Одессе. Офис  расположен в Аркадии (ул. Генуэзская) . У здания офиса удобная  гостевая парковка для машин, а также прилагается 1 место в  подземном паркинге.
Офисное помещение предлагаемое к аренде имеет площадь 98,9 кв. м.  свободной планировки. В июле 2011 года сделан качественный  офисный ремонт (установлены магистральные фильтры фильтры магистралы от компании Аквадом )Разведены все необходимые коммуникации  ( розетки, телефоны и т.д). В офис заведены 2 интернет провайдера на  оптоволокне , что обеспечивает бесперебойный интернет.
Офис состоит из 2х кабинетов ( перегородки стекло/  металлопластик) , большого операционного зала, кухни, санузла (туалет /душевая кабинка), прихожей и кладовки.
На кухне установлена система очистки воды а Элитные напитки интернет магазин элитного алкоголя в Одессе лучшие предложения по французским винам . Быстрая и оперативная установка фильтров для воды в офисы Одессы.
Сдаваемый в аренду офис имеет статус жилого помещения, что значительно сокращает коммунальные расходы и стоимость потребляемых услуг (интернет, охрана и т.д). Идеально подходит для IT компаний.
Стоимость аренды 10 usd/кв м + коммунальные платежи . Стоимость коммунальных платежей по офису приведена в разделе “Коммунальные платежи”

Статус офиса – сдан.

1 отзыв

Чем порадует в 2013 году компания «Стикон»?

| 04 Апр 2013 | Рубрика: новостройки Одессы, сдать офис в одессе, снять офис

 

Известная в Одессе компания с безупречной репутацией, пережившая все кризисы, уверенными шагами устремлена в будущее. За 16 лет своей работы эта компания украсила небосвод Одессы множеством красивых современных новостроек.

Кроме того именно компании «Стикон» не раз доверяли ответственные и рискованные операции, в частности, по укреплению фундамента Одесского Оперного театра, постройка свай под комплексом «Одесса» в Морском порту, возведение исторического Преображенского собора и многие другие. Профессионализм специалистов компании отлично зарекомендовал себя и заслуживает наивысшего доверия.

Среди последних построек компании – жилой дом с поликлиникой на ул. Глушко, 32, монолитно-каркасный жилой дом на ул. Дюковской, 6, жилой дом на ул. Бреуса, 63, жилой дом из 24 этажей по пр. Шевченко, 12 (так называемая «Кукуруза»), ЖК «Французский» на Французском бульваре 22-30 и многие другие. Готовятся к сдаче в 2013 году такие объекты, как ЖК «Люксембург» на ул. Косвенной, ЖК «Романовский» на ул. Проценко, 50, жилой дом на ул. Дидрихсона, 31, жилой дом на ул. Пишоновской, 33.

Что привлекает в проектах «Стикона» – это надежность и основательность постройки, предсказуемые сроки и доступные цены.

Так как многие новостройки компании расположены в красивых и живописных районах Одессы, они привлекательны в качестве адреса для вашего будущего офиса. Советуем поторопиться, через пару лет цены на них значительно вырастут.

Ваш отзыв

Хотите одесский офис в Аркадии? Знакомьтесь: Шестая Жемчужина

| 04 Апр 2013 | Рубрика: новостройки Одессы, покупка офиса Одесса, сдать офис в одессе, снять офис

Знаменитые новострои компании Кадорр Групп уже заслужили уважение и любовь одесситов. Во-первых, потому, что после кризиса это единственная компания, которая строит быстро и на совесть, из качественных материалов. Во-вторых, потому что строения Кадора красивы и привлекательны по своей архитектуре, продуманы по своей инфраструктуре. И, наконец, потому, что они как правило расположено в живописных уголках Одессы. В частности, что может быть лучше офиса в Аркадии? Находясь на полпути между центром города и поселком Таирова, Аркадия – это идеальное место для офиса, в который удобно добираться всем.

ЖК Шестая Жемчужина спроектирован в тщательном следовании сейсмических и противопожарных мер. Это каркасно-монолитное строение с наружными стенами из газобетона D400 G2 толщиной 300мм. Внутренние стены и перегородки также здесь выполнены из газобетона. Это 17-этажное здание с 3х-уровневым подземным паркингом. Срок сдачи комплекса – 3й квартал 2014 года.

Красивое расположение комплекса – на самой высшей точки Аркадии, на Гагаринском плато.

Окна в комплексе использованы двух видов: наружные – из алюминиевого профиля европейского производства (ETEM E75), внутренние – из металопластикового профиля.

В комплексе устанавливаются современные скоростные лифты фирм “OTIS” и “KONE”.

В настоящее время этот жилой комплекс находится на стадии нулевого цикла, однако, как показывает опыт возведения предыдущих новостроек компании Кадорр Групп, все сроки сдачи здания в эксплуатацию будут строго соблюдены.

Именно сейчас – тот момент, когда можно сделать выгодную инвестицию в свой новый офис, потому что после постройки дома цены на офисы в этом здании будут очень высоки.

Ваш отзыв

Выбираем офис: Жилой комплекс «Вторая жемчужина»

| 04 Апр 2013 | Рубрика: новостройки Одессы, сдать офис в одессе, снять офис

Все больше и больше одесских компаний выбирают для своего офиса не центр города, а район Аркадии. Не только красота природы и близость моря привлекает их, но и развитая современная инфраструктура. А так как примерно половина работающего населения нашего города живет на поселке Таирова, то добираться в Аркадию намного быстрее и удобнее, чем в центр города.

В Аркадии одна за другой вырастают красавицы – новостройки, построенные по оригинальным архитектурным проектам, из лучших материалов, относящиеся к классу бизнес и элит. Уровень сервиса и красота этих зданий может поспорить с остальными районами Одессы. В любом случае, такого выбора красивого новостроя, где не стыдно разместить свой офис, в Одессе больше нет.

ЖК «Вторая Жемчужина» — это 19-ти этажное здание, разработанное по последним достижениям сейсмоустойчивости и средств противопожарной защиты. Жилой комплекс представляет собой три секции одинаковой этажности.
Всего в комплексе 360 квартир различных планировок и площадей. Есть множество вариантов укрупнения и разъединения квартир.

Алюминиевые окна более долгопрочны, чем окна металлопластиковые. Фасад здания вентилируется, что служит его лучшей сохранности на многие годы.

Здание оборудовано высокоскоростными и бесшумными лифтами последнего поколения.

ЖК «Вторая Жемчужина» спроектирована с интересной инфраструктурой, которая будет удобная и полезна в том числе и арендаторам офисов в этом здании. Так, первом этаже комплекса будет детский кафетерий и развлекательный клуб для детей. Кроме того предполагается полностью оборудовать кабинет дежурного доктора, который будет работать круглосуточно.

Также на первом этаже будет расположен просторный холл, в котором жильцы комплекса могут встретиться со своими гостями и выпить с ними кофе. Под землей запроектирован двухуровневый паркинг.

Комплекс оборудован охранной видеосистемой и круглосуточной охраной профессиональными охранными службами. На придомовой территории будет располагаться красивый парк с экзотическими растениями.

ЖК «Вторая Жемчужина» – идеальной место для офиса любой площади. Именно сейчас самое время выбрать ваш офис, пока комплекс полностью еще не распродан и не заселен. Кто знает, может, именно вам и вашей компании предстоит сыграть одну из ведущих ролей в судьбе этого жилого комплекса?

Ваш отзыв

КАК БЫСТРО ПРОДАТЬ ОФИС В ОДЕССЕ

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: продажа офиса одесса

Любая сделка по недвижимости требует много времени, опыта, знаний. Особенно если вам важно сделать это быстро.
Если вы собираетесь продать ваш офис самостоятельно, честно скажем, это будет сделать весьма непросто. Ведь вам нужно и адекватно оценить рыночную стоимость вашего офиса, и самим найти потенциальных покупателей, и самому проводить многочисленные показы, и самому заключать сделку.

Поэтому для быстрой продажи вашего офиса разумнее воспользоваться услугами профессионалов. Во-первых, продавая офис через агентство, вы получите доступ к значительно большему кругу потенциальных покупателей. Во-вторых, агентство может организовать ежедневно сразу большое количество показов вашего офиса. Не говоря уже о бумажной волоките с документами, вам просто будет приятно переложить этот груз на плечи профессионала и не думать о нем. У крупных агентств налажены отношения с нотариусами таким образом, что сделку они смогут оформить вам буквально в тот же день, зачастую включая и выходные.

Поэтому, даже не не раздумывайте. В вашем случае быстро и качественно могут быть несовместимыми понятиями, если вы будете продавать офис самостоятельно.

Ваш отзыв

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА СДАЧЕ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: аренда квартиры как вид бизнеса

Если у вас есть квартира, в которой вы не живете, вы вполне можете сдавать ее. В этом вопросе самое главное – правильно спланировать расходы и доходы, важно понимать, сколько реально вы можете заработать на сдаче квартиры.

Одна из ошибок новичков – высокая оценочная стоимость аренды. По этой причине квартира может месяцйами простаивать, не только лишая вас дохода, но и становясь убыточной, так как коммунальные расходы в этом случае целиком ложатся на вас.

Особенно это касается квартир бизнес класса. Во-первых, сегодня предложение таких квартир намного превышает спрос на них. Для сдачи такой квартиры вам весьма будет полезен опытный риэлтор.

Итак, если вы видите, что квартира долго не сдается, опустите цену. Даже если квартира вам обошлась дорого и в ней качественный ремонт, на квартиру такого класса в данный момент просто может не быть спроса. Поэтому лучше сдавать ее чуть дешевле, чем не сдавать совсем.

Если ваша квартира находится в плохо доступном районе, в подъезде, в котором давно не производился ремонт, тот как бы дорого она вам не обошлась, она уже не принадлежит к жилью бизнес класса. Вы можете ориентироваться на сроки: в среднем опытный риэлтор сдает квартиру по оптимальной цене в течение 1-2 месяцев. Если квартира не сдается в течение полугода, цена завышена.

Совет № 2 – не пренебрегайте помощью профессионалов. Хорошее риэлторское агентство отрабатывает свои комиссионные.
Найдя арендатора, обязательно подпишите с ним договор. Если ваше агентство недвижимости настаивает на своем варианте договора, а вам его недостаточно, вам ничто не мешает заключить с арендатором еще и свой дополнительный договор.

И, наконец, совет № 3 – обязательно возьмите депозит в арендатора . В зависимости от уровня вашей недвижимости он может быть от 200 до 1000 долларов. В этом случае вы будете спокойны за незначительную поломку бытовой техники и мебели, а также не будете волноваться, что ваш арендатор уехал, не заплатив вам очередной арендной платы.

Ваш отзыв

Осень 2012: цены на недвижимость в Одессе

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: анализ рынка коммерческой недвижимости одессы

Итак, долгожданная осень 2012 года пришла, выборы позади, что нам принес рынок недвижимости в Одессе в ценовом показателе?

Начнем с цен на покупку – продажу недвижимости. Средняя по городу цена за 1 кв. метр вторичного жилья составляет 900 долларов США. Это на 0,44 % выше, чем было весной 2012 года. Средняя цена одного кв. метра в новострое – 1055 долларов США, что на 1,44 % выше, чем весной 2012 года. Подъем цен на новострой произошел вопреки большому количеству сдавшихся только осенью этого года объектов. Он показывает, что среди одесситов новострой пользует большим спросом, чем вторичный рынок.

Еще больше поднялись в цене дома в Одессе: почти на 4 % по сравнению с весенними ценами, а стоимость земельных участков в черте города возросла на 4,2 %.

Зато цены на коммерческую недвижимость в Одессе остались неизменными, не выросли, но и не упали по сравнению с весной 2012 года. Средняя стоимость одного квадратного метра офисного помещения в Одессе в октябре 2012 года была 1315 долларов США.

Метки:

Ваш отзыв

КАК ВЫБРАТЬ ПОСТАВЩИКА КАНЦТОВАРОВ В ВАШ ОФИС?

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: обслуживание офиса

Приобретя офис или сняв офисное помещение, вам теперь предстоит обжить его и наладить продуктивную работу. В этом процессе несколько деталей, и одна из них – это доставка канцелярских принадлежностей для вашего офиса.

Удобнее всего закупать эту группу товаров оптом. Для этого вам понадобится свой поставщик. Как его выбрать?

1. Начните с каталога. Соответствует ли ассортимент данной компании в вашими потребностями? Подходят ли вам представленные бренды товаров и цены на них?

2. Теперь уточните детали доставки товаров в ваш офис. Как быстро осуществляется доставка после вашего заказа и оплаты?

3. Крупные компании – поставщики могут закрепить за вами своего персонального менеджера, который будет вести учет требуемых вами товаров, а иногда и напоминать о их пополнении, извещать о новинках. Однако это необязательно. Если у вас грамотный и организованный секретарь, он вполне справится с этой задачей.

4. Обязательно оговорите вопрос о возврате товара. Например, вы заказали товар по каталогу, в котором его описание было неточным, и в момент доставки вы поняли, что он вам не походит. Хороший провайдер должен либо заменить товар, либо вернуть деньги. Вы ведь покупаете не в магазине, практически верите менеджеру на слово, покупаете в известной мере кота в мешке.

В наше время провайдеров услуг по доставке канцтоваров в офис большое количество, вы всегда смоежет выбрать лучшего из них.

Метки:

Ваш отзыв

ДОСТАВКА ОБЕДОВ В ОФИС: НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: обслуживание офиса

Советские времена со столовыми на крупных предприятиях ушли далеко в прошлое. Теперь не у каждого офиса можно неподалеку найти место для обеда: чтобы уложиться в час обеденного перерыва, чтобы меню было разнообразным и питательным, чтобы элементарно не отравиться, да и чтобы цены не кусались, все –таки не о ресторане речь идет, а о повседневном питании рядовых офисных работников.

И вот сегодня появилась альтернатива недорогих но качественных кафе с домашней кухней – доставка обедов в офис.
Вроде бы, все удобно: и доставят питание горячим к назначенному часу прямо в ваш офис, и ваши пожелания по меню учтут, и оплата возможна как наличными, так и безналичными иногда.

Какие тут есть подводные камни?

Мы уже не первый год заказываем обеды в офис. За это время поменяли нескольких провайдеров. Как не странно, разрекламированные компании нам понравились меньше всего: и вкусовое качество пищи оставляло желать лучшего, и даже ее свежесть подвергалась сомнению, чему свидетельствовали случаи отравления. Наверное, этот бизнес на потоке контролировать сложно. Либо компАния, занимающаяся доставкой обедов в офис, должна владеть:

– полноценными площадями и оборудованием для производства питания по всем стандартам госта подобно любому крупно кафе;
– условиями доставки горячего питания, решать вопросы с качественной упаковкой

Мы остановились на частном предпринимателе, попросту женщине, живущей неподалеку. За все время не было ни одного случая отравления. Питание было по-домашнему вкусным. Каждое утро мы звонили ей и узнавали меню, а потом перезванивали и диктовали наш список заказов. Оплачивали наличными в момент доставки. Заказов у нее было немного, только наша и еще одна компания и одна всегда старалась, за количеством новых клиентов никогда не гналась.

Прежде чем выбирать поставщика обедов ваш офис, вам обязательно нужно посетить кухню, на которой эти обеды будут готовиться. Если вам в этом отказывают – не сомневайтесь, вам такой поставщик услуг не нужен.

Во-вторых, обратите внимание на посуду, в которой пища будет вам доставляться. Если это дешевый одноразовый пластик, он не предназначен для долгого хранения горячего питания. Нам привозили пищу в такой посуде и мы тут же перекладывали ее в нормальную столовую посуду. Но мы знали, что пищу не везли с другого конца города, что она находилась в этой вредной посуде недолго.

Если вам привозят еду издалека, она должна быть упакована в специальные пищевые контейнеры. При этом пластиковые контейнеры невозможно ни вымыть, ни тем более продизинфецировать надлежащим образом. По советским гостам контейнеры должны быть металлическими.

Не стремитесь непременно работать с крупными кетеринговыми компаниями по доставке обедов в офис. Опыт показывает, что надомные хозяйки ничуть не хуже, но подчас лучше справляются со своей задачей, чем они.

Метки:

Ваш отзыв

ЖК «ПАЛЬМИРА» (ул. Генуэзская, 5)

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: новостройки Одессы

Эта красавица с голубыми стенами появилась в Аркадия в числе первых. Возвел объекст один из самых опытных одесских строительных концернов «Стикон», отмечающий вскоре свой 40-летний юбилей. Объекты «Стикона» отличаются масштабностью и надежностью. У компании имеется свой арсенал техники, позволяющей производить такие работы.

Первое, что порадовало владельцев недвижимости в этом комплексе – это четкий график сдачи проекта, который произошел точно в срок. Управляющая компания строго следит за жизнедеятельностью и порядком на этой огромной территории (5 парадных по 22 этажа!) К услугам жильцов и офисных арендаторов – круглосуточный доступ к сервису сантехников, электриков, техников, охранники в каждой парадной строго блюдут порядок и осуществляют «фейс контроль».

Конечно, первое, что привлекает в этом комплексе – это неповторимое географическое расположение. Шутка ли, Гагаринское плато! Вы никогда не видели море с 22го этажа? Вы никогда это зрелище не забудете! Кроме моря вы увидите почти весь город у вас как на ладони, гавань с кораблями на рейде, новостройки, где-то далеко внизу суету города.

В «Пальмире» много света, много воздуха.

Несколько лет назад, пока «Пальмира» еще не была так густо заселена, многие жаловались, что в помещениях зимой холодно. Однако в дальнейшем жильцы и арендаторы учли этот нюанс и стали производить ремонт с его учетом. Зато стены «Пальмиры» сделаны из дышащего камня, экологически чистого, он намного лучше обычного бетона.

Метки:

Ваш отзыв

ЖК «Французский бульвар»

| 12 Ноя 2012 | Рубрика: новостройки Одессы

Строительная компания «СТИКОН» в очередной раз порадовала одесситов своим новым шедевром. На этот раз постройка бьет все мыслимые рекорды по масштабности: новый комплекс «Французский бульвар» видно едва ли не с любой точки Одессы. Он представляет собой группу их четырех 24х-этажных монолитно-каркасных здания оригинального архитектурного проекта, с паркингом, помещениями для офисов и магазинов, а также – с объектами социально-бытового назначения.

Конструкция комплекса идеально учитывает непростой одесский грунт: чтобы возвести такой многоэтажный крупный проект, хорошо потрудились геологи и проектировщики. Фундамент было решено делать на сваях.

Комплекс хотя и кажется массивным, на самом деле он выполнен из облегченного материала – газобетона. К сдаче объект подходит с готовой высококачественной штукатуркой стен и ровными полами по специальной технологии. Высота потолков – 3 метра.

Комплекс, конечно, владеет собственной системой отопления: трубная разводка ведется от крышной котельной, в каждой квартире установлены газовые отопительные приборы производства компании Vonova (Австрия). Окна – металлопластиковые (Rehau). Весь комплекс оборудован счетчиками на воду, газ и тепло, а также особой бесшумной канализацией фирмы Rehau.

16 скоростных лифтов фирмы «СЕК» (Словения), в том числе грузовых, будут обслуживать этот комплекс (половина из них уже запущена). Вместительный 2-х ярусный подземный паркинг предоставит места всем желающим. Для гостевой парковки достаточно места на придомовой территории. Первые два этажа комплекса спланированы под офисные помещения, начиная с третьего этажа проектировщики строили как жилые квартиры.

Скептики упрекают проект в невозможности обеспечить такое количество подъездного пространства к нему. Однако проектировщики учли все нюансы. Основной подъезд спроектирован со стороны Французского бульвара, что явствует из названия этого комплекса. Кроме того, специально для этого проекта будут расширены и другие подъездные пути, в частности введено двухполосное движение по рядом прилегающему Шампанскому переулку.

Таким образом, некогда исключительно студенческий район Одессы постепенно превращается в зону элитных строений, куда устремятся десятки сотен одесситов. Отзывы о проекте пока что самые радужные, в добрый путь!

Метки:

Ваш отзыв